Сколько стоит жить в Австрии?

Сколько стоит жить в Австрии?

                  Австрия – государство весьма не дешевое. Тем не менее, и здесь есть возможности сэкономить деньги: наиболее высокие расценки – в туристических районах, а в зонах, где проживают преимущественно «свои», цена товаров и услуг весьма применима. К тому же, в Австрии найдется что посмотреть, тут сформирована сфера обслуживания, надежно и комфортабельно. Wekendnews.ru расскажет, сколько финансов понадобится для проживания в Вене – одном из наиболее дорогостоящих городов государства, а также поделится интересными "лайфхаками".

Покупка жилья

Уже 9-ый год кряду Вена – глава  рейтинга наилучших городов мира по уровню жизни. Тем не менее, затраты на жилье тут отнимают особо значимую часть заработка.

Усредненные расценки на жилье в Вене – 3 200 – 4 500 евро, в центральных областях столицы – свыше 4500 евро (Статистика расценок по районам). В случае, если вы желаете купить в собственность высококачественную квартиру с 1-2 жилыми комнатами – приготовьтесь выложить не менее 190 000 евро. Частный дом площадью 160-200 м2 выйдет свыше 450 000 евро.

Что касаемо иных регионов, в Штирии свежий дом на 120 кв. м в начале эксплуатации 2017 года стоил в ориентировочно 280 000, в Бургенланде – 250 000 евро, в Нижней Австрии – 330 000 евро. Экономичнее всего приобретать дом в восточных и южных перифериях государства, дальше от горнолыжных курортов.

Имейте в виду, что для приобретения объектов недвижимости в Австрии жителю другой страны нужно сделать разрешение, документальное оформление которого занимает по времени 2 – 3 месяца и обойдется в районе 1 100 евро. В определенных регионах для покупки жилья понадобится регистрировать юридическое лицо, вдобавок один из учредителей обязан жить в Австрии. Это требование будет неотъемлемым, в случае, если вы – не гражданин Европейского союза и у вас нет австрийского ВНЖ. 

Исключительный городок, где процедура приобретения простая – Грац.

Аренда жилья

Цены колеблятся в зависимости от населенного пункта и района. Если уж разбирать посуточную аренду, то можно конечно найти квартирку-студию в Вене от 25 евро в сутки сравнительно неподалёку от центра города. В случае, если речь идет о продолжительном съеме, тогда возможны два варианта:

  • Арендовать комнату в квартире. Этим способом обычно пользуются студенты. Стоимость 230 – 280 евро.
  • Арендовать отдельное жилье. В данном варианте, расценки значительно разнятся в зависимости от района  и площади жилья. К примеру, если уж вы планируете арендовать жилье вплоть до 50 м2, то цена квадрата выйдет от 14 евро в области - Зиммеринга, вплоть до 40 евро - в центре. Однокомнатную кварти возможно снять начиная от 450 – 550 евро в месяц. Действующие расценки на аренду квартир в Вене сегодня можно узнать здесь.

Отдельный предмет внимания – документальное оформление сделки. Когда вы отыскали подходящее жилье,  договориться с хозяином просто так не получится – с формальностями тут довольно строго. 
Важно внимательно относиться к следующим моментам:

1.Залог

В законодательстве государства не указано обязательных сумм, однако часто местные владельцы залог потребуют. В этой ситуации серьезно прописывайте данную сумму денег в соглашении, ну а при передаче средств потребуйте расписку или квитанцию. Самыя популярная «ставка» - 3 месячные арендные оплаты.

2.Выкуп

Вариант залога, который сегодня платится как гарант за отличную технику и предметы мебели. Часто требуют хозяева современных неплохих домов. Средства вас отдадут до окончанию договора, в случае, если с имуществом в доме все останется в полном порядке.

3.Маклерское вознаграждение

Как правило, уплачивает собственник дома. Стоимость составит 2 – 3 ежемесячные  оплаты, в случае, если сделка заключается на период более 3-х лет; одна арендная оплата – если менее 3-х лет.

4.Пошлина для договора аренды

Достигает около 1,2% от суммы аренды за 3 года. Также частенько сваливается на плечи арендодателя.

Так или иначе, в соглашении должны быть точно описаны функции и ежемесячные отчисления сторон. Поэтому тщательно прочтите представляемый владельцем документ (в случае, если нужно – покажите местному юристу), для того чтобы уяснить, кто оплачивает жилищно-коммунальные выплаты, интернет-сети, уборку помещений дома, вывоз мусора. Если уж эти затраты не входят в круг обязанностей владельца, то приготовьтесь отдавать за дом на 35 – 45% больше.

Жилищно-коммунальные выплаты

Состоят из обязательной квартплаты (лифт, вывоз ТБО, страхование постройки, ремфонд и т.д.) и платы разных услуг (электроэнергия, газ, выход в интернет). В зависимости от жилой площади, численности съемщиков, сезона года -  ежемесячная оплата достигает обычно 130 – 200 евро и состоит из:

  • Квартплата – 60 – 100 евро в месяц.
  • Отопление жилья – стоимость может зависеть от того, какой разновидность в вашей доме: центральная система, отдельный газовый или электрический нагрев. Однако во всех ситуациях вы всегда сможете проверять затраты, регулируя температуру в комнате. Усредненная расценка в месяц – 25 евро.
  • Электроэнергия и газ: цены исходят от района, поставщика и тарифного плана. В Вене 1 кВт электроэнергии стоит при экономном потреблении в 0,20 евро, а 1 кВт*час газа – 0,07 евро. 
  • Кабельное телевещание и выход в интернет - 25 – 35 евро.
  • Водоснабжение, канализация и вывоз ТБО частенько включаются в квартплату. В среднем, годичный итог за водоснабжение для семьи достигает 190 евро в год, за канализацию – 250 евро.

Уменьшить затраты на газ и электроэнергию возможно, вовсе не только держась приемов разумной экономности, но и выгодно подобрав тариф и поставщика услуг. Оказать содействие в этом поможет калькулятор, куда требуется ввести почтовый индекс вашего района, число живущих в доме лиц и уровень потребления ресурсов. По завершении этого система даст перечень поставщиков с преимущественно интересными расценками.  

Еда. Супермаркеты

На старте 2018 года усредненная заработная плата в Австрии достигает 1 900 евро. В сопоставлении с этой суммой типовая продуктовая корзина стоит местному населению сравнительно дешёво. Самые экономные сетевые супермаркеты – Hofer, Merkur и Penny. Тут проводятся регулярные промо-акции, и скидки на обычные продукты доходят до 55%. Аналогично популярностью для населения обладают гипермаркеты Billa, Lidl и Eurospar.
Усредненная цена продуктов в гипермаркетах Вены:

  • Молоко (1л) - €1.
  • Сыр – от €2 за 150 грамм.
  • Йогурты – от €0,3.
  • Курица (тушка) – от €6 до €13,5 
  • Свинина (1 кг) - от €10.
  • Ветчина, колбасные изделия (100 грамм) - от €1.
  • Рис (1 кг) - €1,1.
  • Макароны (1 кг) - €2.
  • Яйца (10 штук) - €2,2.
  • Яблоки (1 кг) - €2,5 – 3.
  • Апельсины (1 кг) - €2,5 – 3.
  • Персики (1 кг) - €2,5 – 3.
  • Дыни (1 кг) - €2 – 3.
  • Груши (1 кг) - €3 – 4.
  • Бананы (1 кг) - €1,9 – 2,5.
  • Редис (1 кг) - €1.
  • Морковь (1 кг) - €1,3.
  • Картофель (1 кг) - €1,6.
  • Огурцы (1 кг) - €0,7 – 0,9.
  • Помидоры (1 кг) - €2,3.
  • Капуста (1 кг) - €1,7.
  • Кофе (250 грамм) – от €3,5. 
  • Кстати, пачка Dallmayr в Вене стоит €7 – 7,5. 
  • Банка растворимого кофе – от €3,5.
  • Бутылка воды (0,5л) - €0,5.
  • Бутылка пива (0,5л) - €1 – 2.
  • Вино (бутылка, 0,75л) – от €2,5.
  • Хлеб: булки, багеты - €0,5 – 1,2;  черный хлеб - €0,7 – 1; мелкие булочки – от €0,2. 

Закусочные и столовые

Совсем дешево возможно поесть в заведениях быстрого питания типа McDonalds: нормальный по размерам Биг-Мак тут можно купить за 6 евро. В уличных палатках разнообразные сосиски в тесте, десерты – около €2. Неплохим способом совсем дешево перекусить будет сеть Nordsee, там главный продукт – морепродукты.Порция из картофеля с судаком тут стоит 9 евро. 

В Вене есть сеть экономных столовых Mensa. На веб-сайте заведения найдется действующее меню с ценами. Тут же возможно узнать адресные данные заведений. Отобедать тут стоит около – 6 евро. 

Сумма наличных, которую вы заплатите в местных заведениях, может зависеть от того, какое место вы выберете: в туристических ресторанах цены – в 2,5 – 3 раза больше, чем в обыкновенных заведениях, находящихся на чуть более удаленных улочках. Но порой в старом городе цена фирменных блюд не может показаться катастрофической. К примеру, на 60 евро на двоих человек вы всегда сможете заказать венские шницели, штрудели и по бокалу пива. Комплексный обед обходится в 25 евро на двоих человек.

Для того чтобы выпить кофеек с круассаном, будьте готовы заплатить в районе 6 евро. 
В Вене существует сеть экономных заведений Centimeter с классической австрийской кухней. Плотный ужин на пару человек с пивком тут выйдет в €30. Точно также дешёво сможете перекусить в заведении Rosenberger: скромный обед тут – в районе €7.

Общественный транспорт

Неплохо развит и представлен трамваями, автобусами, метро (в крупных городах), электричками. Единые проездные билеты гарантируют удобные переезды между разными концами государства. Приобрести их возможно как на станции метро, так и на остановках наземного транспорта.  Аналогично проездные билеты реализуются в киосках «TABAK TRAFIK».
Билет на единственную поездку в Вене стоит €2.5, в трамвае – €2.7. 
Главные типы билетов:

  • На 24 часа - €7.5.
  • На 48 часов - €13.
  • На 72 часа - €16,5.
  • Проездной на неделю - €16,5.
  • Проездной на месяц - €48.

Проездные билеты возможно приобрести он-лайн. 
Для того чтобы бюджетно перемещаться по Австрии, предварительно побеспокойтесь о билетах на рейсы специализированных автобусов и поездов: Flixbus - бюджетные автобусы.
Мобильная связь. Вне зависимости от оператора, усредненная ежемесячная оплата за мобильную связь - €11. 1 200 мин., 1 200 SMS и 3.5 Гб интернета.
Спорт. Цена абонемента в тренажерный зал будет довольно различной: исходя из спектра услуг, оснащенности спортивного зала, района населенного пункта. Расценки стартуют от €15 и доходят €90 – 130 за месяц.

Автомобиль

Дороги в государстве замечательные: через отдельные 10 – 12 км трассы стоянки с чистыми туалетами, питьевой водой, участком отдыха. Однако масса платных трасс, въехать на которые возможно исключительно после предварительной платы. Для вышеуказанного необходимо приобрести специализированную виньетку на какой угодно автозаправке. К примеру, цену таковой на два месяца – €23. Исполнена в форме наклейки, которая закрепляется на лобовом стекле.
За неуплаченную дорогу наказание на месте – €100. Присутствуют ещё автобаны и туннели, они оплачиваются отдельно. Цена топлива – €1,2 – 1,4.

Парковки в Вене оплачиваемые, населённый пункт разбит на парковочные участки, у каждой из которых – собственный график функционирования. Без оплаты возможно остановиться лишь до 15-и минут, далее 30 минут обходится в €1.2, час – €2.2, два часа – €4.2. Предельная длительность парковки – 2 – 3 часа. Парковочные купоны требуется покупать заранее.

Для продолжительной парковки чаще всего используют подземные паркинги. Наиболее интересные из них - Park and Ride: оставить именно здесь автомобиль в течение суток будет стоить €3. Прокат автомобилей, в Вене за трехдневную наем вы отдадите от €55 – 60. Сегодня возможно найти варианты на сайте-агрегаторе.

Итого, в случае, если вы захотели пожить в Вене, арендуя не очень большую квартирку не в центре и пользуясь главным образом общественным автотранспортом, подготовьте на месяц для семьи из 2-ух человек где-то €1 600 – 1 850.

 

Фото: pixabay.com

Условия цитирования материалов Wekendnews.ru